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Rochas naturais brasileiras ganham o setor imobiliário Imóveis de Valor Valor Econ?mico.txt
Mármores,árioImóveisdeValorValorEcon?roleta emocional granitos e quartzitos “made in Brazil” est?o conquistando o mercado imobiliário de alto padr?o nacional. Empreendimentos residenciais, edifícios corporativos e casas em condomínios de luxo têm utilizado cada vez mais essas matérias-primas em busca de caráter único e durabilidade extrema. Na capital paulista, o projeto Autór Jardins, da Benx Incorporadora, é um exemplo dessa tendência. Com arquitetura do escritório MCAA e interiores de Vivian Coser, o prédio de 47 andares e 70 apartamentos aposta no uso desses minerais como um diferencial estético. “As pedras naturais conferem mais autenticidade, sofistica??o e sensa??o de bem-estar ao projeto. S?o materiais que imprimem uma valoriza??o sensorial aos ambientes. é como se dialogassem com a natureza de forma refinada e atemporal”, afirma Luciano Amaral, CEO da Benx. No projeto Casa Brisa, as pedras naturais adornam ambientes internos e externos — Foto: GILDA MEIRELLES/DIVULGA??O A arquiteta e designer Vivian Coser é a responsável pela curadoria dos minerais, todos extraídos de jazidas brasileiras. Natural de Vitória, no Espírito Santo — principal polo produtor da matéria-prima —, ela é uma das maiores referências no assunto, com fortes conex?es com o setor de rochas daquele estado. “No Autór, vamos usar pedras naturais nas áreas comuns, na piscina, no spa e nos apartamentos. S?o mármores dolomíticos e quartzitos que trar?o mais brasilidade ao empreendimento, além da durabilidade muito superior à dos revestimentos ceramicos”, afirma Vivian. A agenda de trabalho da designer tem ficado mais intensa na capital paulista nos últimos meses, em fun??o de as empresas estarem descobrindo as potencialidades das rochas. “A demanda do setor imobiliário no meu escritório cresceu 50% desde o início do ano”, comenta ela, que também atuou no projeto do corporativo Salma Tower, recém-entregue na Avenida Faria Lima, com uma pe?a de quartzito de quase sete metros de comprimento, logo na entrada. No Espírito Santo, a 36a edi??o da Cachoeiro Stone Fair, realizada no fim de agosto, recebeu milhares de visitantes e mais de 200 marcas expositoras — Foto: CACHOEIRO STONE FAIR/DIVULGA??O A arquiteta Gilda Meirelles tem tido a mesma percep??o quanto ao aumento da procura. “A aceita??o dos clientes vem crescendo pela facilidade logística de optar por materiais brasileiros e porque os resultados estéticos s?o muito expressivos, transmitindo sofistica??o sem excesso e em harmonia com a paisagem”, afirma. Em um de seus projetos, o Casa Brisa, as pedras naturais tiveram um papel fundamental. Na parte externa, elas aparecem em revestimentos e muros de conten??o, extraídas de pedreiras locais. Nos ambientes internos, pisos e bancadas foram feitos de mármore branco Paraná e travertino nacional. TARIFAS DOS EUA O despertar do mercado imobiliário para as rochas naturais brasileiras vem em boa hora. No início de julho, o anúncio do governo dos Estados Unidos de taxar produtos do país em 50% pegou de surpresa as companhias do setor, que gera 480 mil empregos diretos e indiretos. Quase dois meses depois, as negocia??es junto a autoridades e entidades americanas avan?aram pouco e apenas o quartzito foi excluído da lista. Entrada do corporativo Salma Tower, em S?o Paulo: ambiente assinado por Vivian Coser tem instala??o de rocha natural emoldurando obra do artista britanico Damien Hirst — Foto: MAIRA ACAYBA/DIVULGA??O “O Brasil exportou R$ 1,26 bilh?o em rochas ornamentais em 2024, e 80% desse montante foi para o mercado norte-americano. Isso dá a dimens?o da importancia dos Estados Unidos para o setor e a imensa dificuldade que é reorganizar a cadeia no curto prazo”, afirma Tales Machado, presidente do Centrorochas, organiza??o que reúne exportadores de pedras ornamentais no país. Segundo Machado, o volume de vendas internacionais deve cair 50% já em agosto. Além dos Estados Unidos, outros 139 países compram esses minerais especiais do Brasil, mas em escala infinitamente menor que a dos americanos. “Neste momento, é muito importante que mais empresas brasileiras descubram a riqueza geológica do nosso país e apoiem nossa atividade. S?o mais de 1,2 mil tipos de rochas brasileiras”, pontua.
